Дефектолог для крыши: как отремонтировать мягкое покрытие

Дефектолог для крыши: как отремонтировать мягкое покрытие

Правильно смонтированная мягкая кровля исправно служит 15 лет. Однако о её идеальном состоянии надо постоянно заботиться. Через определённый срок эксплуатации мягкое покрытие может нуждаться в аварийном или текущем ремонте, а чуть позже — и в капитальном. Понять, пришло ли время восстанавливать кровлю, получится только после тщательного визуального осмотра.

Диагностика кровельного ковра

Ясно осмыслить, как много предвидится работы, поможет подъём на крышу и оценка повреждений покрытия. При обследовании мягкой кровли нужно исследовать появление таких проблем, как:

  • отлипание материала в области совмещения полотнищ;
    Отклеивание мягкой кровли на стыках

    В отклеивании мягкого покрытия в местах состыковки полотнищ можно убедиться, осторожно приподняв материал

  • образование ям, которые наполняются водой;
  • вздутие покрытия в некоторых местах из-за проникновения внутрь воды;
    Вздутие мягкой кровли

    Пузыри или складки на мягком покрытии сигнализируют о том, что материал не смогли плотно прижать к основанию при укладке

  • гниение материала, сопровождаемое появлением плесени и грибка, которые всегда становятся следствием долгого воздействия влаги;
  • механическая порча покрытия (трещины, потёртости, дыры).
    Трещины в мягком кровельном покрытии

    Трещины в мягком кровельном покрытии часто появляются из-за воздействия атмосферных явлений

После критического осмотра мягкой кровли можно принимать решение относительно вида ремонта — аварийного, текущего или капитального.

За аварийное восстановление мягкой кровли принимаются, когда видят, что от 5 до 20% площади покрытия нуждается в скорой помощи по нормализации эксплутационных характеристик. Чтобы вернуть ковру идеальное состояние, в местах, где обнаружены или могут скоро появиться протечки, ставят заплатки.

Ремонт кровли при помощи заплат

Заплаты помогут восстановить мягкую кровлю, если она испортилась максимум на 40%

Текущий ремонт необходим, если порче подверглось 10–40% покрытия. Он выражается в частичной замене кровельного ковра или постановке заплат.

Капитальное восстановление мягкого покрытия — это крайняя мера. К ней прибегают, будучи уверенными, что сильно повредилось более 40% кровельного ковра.

Значительно испорченной кровле заплаты не помогут. С существенным разрушением битумного слоя, ухудшением свойств водонепроницаемости и пароизоляции борются полной или хотя бы обширной заменой материала.

Повреждённая кровля

Кровля с серьёзными повреждениями нуждается в капитальном ремонте

Инструменты и материалы для ремонта

В набор инструментов для ремонта мягкой кровли входят:

  • газовая горелка;
  • острый нож или специальный резак;
  • шпатели;
    Шпатели

    Шпатели разного размера понадобятся для нанесения на материал мастики

  • веник;
  • рабочее снаряжение (толстые штаны и ботинки, прочные перчатки);
  • деревянная лопата (при ремонте зимой);
    Деревянная лопата

    Деревянная лопата необходима при ремонте кровли в зимнее время

  • валик (или ручной каток).

Для восстановления нижнего слоя мягкого покрытия хорошо подходят техноэласт, бирепласт и стеклоэласт. Эти материалы эластичны и выступают дополнительным барьером против холода.

Верхний слой покрытия при ремонте мягкой кровли лучше создавать из унифлекса, изопласта, изоэласта или линокрома. С любым из перечисленных материалов кровельный ковёр приобретёт особую прочность и прослужит более 10 лет.

Монтаж рулонного кровельного покрытия

В качестве первого и второго слоя мягкой кровли используются разные материалы

Обработку финишного пласта кровельного покрытия лучше проводить горячей битумно-полимерной мастикой.

Горячую мастику готовят в котле. В качестве основного ингредиента используют битум. Как только он нагреется до 200 градусов, в него медленно засыпают наполнитель. Главное, чтобы при смешивании компонентов температура состава не опустилась ниже 160 градусов, иначе мастика получится низкосортной. Разогретый битум вливают в бензин, после чего тщательно мешают деревянной палкой и сразу же используют.

Для ремонта внутренних слоёв кровли применяют мастику в холодном виде.

Холодный состав готовят, смешивая одну часть наполнителя с двумя частями битума, нагретого до 180 градусов, и бензином в том же объёме. Компоненты соединяют друг с другом, дождавшись, когда из битума в виде пара выйдет вся вода. Готовую массу не применяют до тех пор, пока она не остынет.

Мастика

Для обработки финишных слоёв мягкой кровли используется битумная мастика, которую можно купить в готовом виде или сделать самостоятельно

Аварийный и текущий ремонт мягкой кровли

Чтобы качественно устранить дефекты на мягком кровельном ковре, нужно действовать строго по инструкции.

Как заделать дыры и трещины

Когда кровельный ковёр порвался, действуют следующим образом:

  1. Образовавшуюся дыру или трещину заполняют жидким битумом, размазывая состав и вокруг дефекта.
  2. К мастике прижимают кусок рубероида, позволяющий хорошо закрыть дефект со всех сторон. Для этого используют заплату, которая на 20 см шире и длиннее дефектной области.
    Приклеивание заплаты

    Размеры заплаты должны на 20 см превышать габариты дефекта кровельного покрытия с каждой стороны

  3. Кусок материала и зону вокруг него обрабатывают жидким битумом, распределяя его по поверхности тонким слоем с помощью валика.

Видео: что делать с дырами в мягкой кровле

Как заново склеить разошедшиеся стыки

Между двумя полотнищами мягкого покрытия удастся снова сделать хороший стык, если принять следующие меры:

  1. Приподнять и отодвинуть отклеившийся материал в сторону, тщательно просушив поверхность под ним газовой горелкой.
  2. На область под дефектным участком кровельного ковра нанести битум.
    Переклеивание стыков мягкой кровли

    Отклеивающиеся края мягкого покрытия нужно отделить друг от друга, просушить и заново промазать битумной мастикой

  3. Уложить приподнятое полотнище мягкой кровли на место.
  4. Стык между двумя полосами материала промазать битумом.

Как устранить вздутия на крыше

Бороться со вздутиями на мягкой кровле предпочтительнее так:

  1. В месте образования пузыря сделать крестообразный разрез.
  2. У получившегося конверта в 4 стороны отогнуть углы.
    Сушка дефектной области мягкой кровли

    Отогнув края конверта, дефектную область сушат газовой горелкой

  3. Поверхность в области дефекта очистить от мусора и просушить, а затем обработать мастикой.
  4. Отогнутые уголки конверта вернуть в исходное положение и прижать к основанию.
    Приклеивание конверта к основанию кровли

    Обработав места дефекта мастикой, края конверта возвращают на место

  5. Крестообразный надрез накрыть большой заплатой из рубероида или иного мягкого материала в рулоне.

Как удалить сгнивший участок покрытия

При гниении мягкой кровли выполняют следующую работу:

  1. Сгнившие участки вырезают, захватывая и область вокруг поражённого места (не менее 10 см).
    Удаление прогнившего участка мягкой кровли

    При ремонте кровли во избежание распространения гниения удаляют не только поражённое место, но и область вокруг него

  2. Получившуюся дыру очищают, промазывают мастикой и запечатывают отрезком рубероида. В качестве заплаты берут кусок материала, идеально подогнанный под размеры выемки в мягкой кровле.
  3. На отремонтированный участок наносят тонкий слой мастики и приклеивают ещё одну заплату. Только на этот раз используют кусок рубероида, который закроет не только область удаления повреждённого материала, но и зону вокруг него (по 15 см с каждой стороны).

Что делать при отслоении материала

Если мягкое покрытие отстаёт от основания, что обычно происходит из-за недостаточного разогрева нижнего слоя кровли или укладки материала на грязную поверхность, то действуют следующим образом:

  1. Отклеившееся полотнище поднимают, насколько это возможно, после чего из-под него выметают мусор и тщательно просушивают открывшееся место.
    Ремонт кровли в случае отслоения материала

    Чем больше удастся поднять кровельного покрытия, тем лучше, ведь поверхность под ним получится основательно просушить

  2. Открывшийся участок основания промазывают мастикой, к которой затем прижимают отодвинутую в сторону полосу мягкого материала.
  3. Поверх полотна для лучшего сцепления кровельного ковра с основанием приклеивают полосу материала шириной от 15 до 22 см.
    Заклеивание стыка полосой материала

    Там, где материал отходил от основания, приклеивают дополнительный кусок мягкого покрытия

Капитальный ремонт

Меры по капитальному ремонту кровельного ковра определяются типом материала, который запланировано использовать.

Капитальный ремонт с укладкой рубероида

Пользуясь при полном восстановлении мягкой кровли рубероидом, делают следующее:

  1. Изношенное покрытие полностью удаляют. Поверхность под ним очищают и тщательно осматривают. Ямки и неровности в цементной стяжке устраняют раствором. При необходимости слоем цемента покрывают всю площадь кровли, но перед этим её засыпают гравием или пенопластом, чтобы обеспечить изоляцию от холода и влаги.
  2. Через несколько часов на цементную стяжку (новую или отремонтированную) тонким слоем наносят мастику. Когда цементно-песчаная смесь затвердеет, на кровле раскатывают мягкое покрытие. За сутки оно должно принять необходимую форму, избавиться от складок и волн.
    Нанесение мастики

    Мастику размазывают по цементной стяжке кровли, создавая тонкий слой

  3. Рубероид нарезают на полосы, длина которых позволит закрыть крышу по ширине от одного до другого края. Первый кусок материала кладут у нижней кромки кровли. Следующую полосу рубероида приклеивают к поверхности так, чтобы она перекрыла 10–15 см кромки полотнища, уложенного ранее. Для надёжного соединения полос материала на их края наносят битумную мастику.
    Укладка рубероида

    Рубероид приклеивают к основанию кровли, предварительно разрезав его на полосы

  4. Уложенное покрытие проверяют на предмет вздутий. Все обнаруженные пузыри прокалывают, выдавливая воздух и прижимая материал к основанию. Области устранения вздутий обрабатывают мастикой.
  5. На первый слой мягкой кровли спустя 12 часов укладывают второй. Новые куски рулонного материала монтируют так, чтобы они перекрывали швы начального пласта кровельного покрытия. По этой схеме на крыше создают от двух до пяти слоёв материала.

Автор статьи настоятельно рекомендует укладывать рубероид в четыре руки. На одного человека следует возложить обязанность воздействовать горелкой на внутреннюю сторону материала, а на другого — раскатывать и прижимать полотнища к основанию. В одиночестве плохо получится одновременно выполнять два сложных действия. При таком раскладе существует большой риск сместиться с ровной линии.

Видео: капремонт мягкой кровли с укладкой рубероида

Капитальный ремонт с использованием бикроста

В случае необходимости полностью заменить покрытие мягкой кровли на бикрост действуют так же, как при укладке рубероида. Единственное отличие: во время работы не используют мастику — благодаря особому составу бикрост, нагретый газовой горелкой, приклеивается самостоятельно.

Укладка бикроста

Бикрост приклеивают к основанию кровли без использования мастики

Чтобы правильно покрыть кровлю бикростом, нужно знать следующее:

  • материал стелют на крышу снизу вверх;
  • рулон раскатывают, тщательно нагревая и уделяя особое внимание углам и кромкам полотнища;
  • полосы материала приклеивают к основанию быстро, при этом делая нахлёсты по 7–8 см;
  • мягкую кровлю из бикроста создают в 2 слоя.

Капитальный ремонт с помощью профнастила

Восстановление кровли профилированными листами выполняется поэтапно:

  1. Мягкое покрытие очищают и сушат, повреждённые участки вырезают, укладывая в образующиеся ямки рубероид.
  2. На кровле выкладывают брусья обрешётки и контробрешётки. Для крепления используют шуруповёрт и саморезы. В результате получают решётку с ячейками шириной и длиной по 45–60 см.
    Обрешётка на рубероиде

    Сделав на рубероиде или ином мягком покрытии обрешётку, в качестве финишного материала можно использовать профнастил

  3. В профнастиле предварительно просверливают отверстия под крепежи. После этого материал фиксируют на деревянной решётке. При этом учитывают, что на 1 м² профилированного листа должно приходиться по 7–8 саморезов.

Особенности ремонта мягкой кровли зимой

Пытаться что-либо делать с мягкой кровлей в холодное время года — это почти преступление. Отказываться от ремонта кровельного ковра зимой не стоит лишь в том случае, если для этого есть серьёзные причины.

За экстренный ремонт мягкой кровли независимо от температуры воздуха берутся, когда кровля стала сильно течь, будучи повреждённой упавшим на неё тяжёлым предметом. Поводом для срочного восстановления кровельного ковра может также быть прогиб покрытия в результате давления большого слоя снега или образование протечек из-за оттепели.

При ремонте мягкой крыши зимой необходимо руководствоваться следующими правилами:

  • восстановительные работы следует проводить на хорошо очищенной крыше;
  • удаление снега и наледи осуществляется только деревянной или пластиковой лопатой и скребком с прорезиненой поверхностью;
  • материал для создания заплат следует выносить на холод непосредственно перед применением;
  • нельзя использовать покрытие, которое ломается на морозе;
  • дополнительное освещение — обязательная мера.
    Очистка мягкой кровли от снега перед ремонтом

    Перед ремонтом в зимнее время кровлю очищают от снега деревянной или пластиковой лопатой

Видео: ремонт мягкой кровли зимой

Меры профилактики и особенности эксплуатации

Чтобы застраховать мягкую кровлю от деформации и иных повреждений, необходимо предпринимать следующие меры:

  • регулярный осмотр покрытия (2–3 раза в квартал), который позволит обнаруживать дефекты, пока они не переросли в большую проблему;
  • ремонт хотя бы 2 раза в год, так как редкое устранение повреждений вряд ли будет лёгким;
  • своевременная очистка от снега и наледи, ведь скопление снежной массы на покрытии способствует образованию серьёзных дефектов.
    Осмотр мягкой кровли

    Мягкая кровля нуждается в частых тщательных осмотрах

Уход за мягкой кровлей зимой весьма специфичен, так как он подразумевает выполнение таких задач, как:

  • удаление снега до тех пор, пока на поверхности покрытия не останется слой толщиной 5 см, который послужит дополнительной защитой против негативного влияния погоды;
  • использование для очистки только деревянной или пластиковой лопаты, неспособной поцарапать мягкий материал, в отличие от металлического инструмента.

Летом требования к эксплуатации мягкой кровли значительно упрощаются. В целях сохранения первозданного вида покрытия достаточно сделать всего лишь две вещи:

  • периодически удалять мусор, используя щётку или кисть с мягкими щетинками, иначе на материале появятся трещинки;
  • мыть кровлю 1 раз в 2 месяца и насухо вытирать её ветошью.

Если не опаздывать с ремонтом и придерживаться требований эксплуатации, мягкая кровля прослужит не меньше, чем обозначил её производитель. В этом вопросе важно взять себе за правило, что рулонное покрытие необходимо осматривать как можно чаще.

Если Вам нравятся статьи, подпишитесь на наш канал в Яндекс Дзене, чтобы не пропустить свежие публикации. Вы с нами?